Επιστολή προς τους Υπουργούς Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κο Γιώργο Παπακωνσταντίνου και Εσωτερικών κο Χάρη Καστανίδη, έστειλε ο πρόεδρος της ΤΕΔΚ Κυκλάδων και Δήμαρχος Σύρου - Ερμούπολης κ. Δεκαβάλλας Ιωάννης, με θέμα την «Κύρωση δικτύου κοινόχρηστων χώρων οικισμών στερούμενων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου» στην οποία αναφέρει τα εξής:
«Αξιότιμε Κύριε Υπουργέ,
Όπως γνωρίζετε με την Εγκύκλιο 1/2010 και 3/2010 του Υ.Π.Ε.Κ.Α. και την ακύρωση των διατάξεων του άρθρου 6 του Π.Δ. 24/4.03/5 1985 (ΦΕΚ 181/Δ/1985), καθίσταται στην πραγματικότητα αδύνατη η έκδοση οικοδομικών αδειών εντός οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων, που αποτελούν την συντριπτική πλειονότητα των οικισμών των νησιών μας.
Συγκεκριμένα, καθώς το σύνολο σχεδόν των εντός οικισμού κοινόχρηστων χώρων και οδών, που έχουν δημιουργηθεί μετά το έτος 1985, έχουν προκύψει από παραχωρήσεις ιδιωτών, σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του ως άνω Π.Δ., προκειμένου να εκδοθούν νέες οικοδομικές άδειες εντός οικισμού στα νησιά μας, θα πρέπει προηγουμένως να τηρηθεί η διαδικασία κύρωσης δικτύου κοινόχρηστων χώρων και οικισμών στερούμενων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 35 του Ν. 3937 (ΦΕΚ 60/Α΄/31-3-2011). Στην παρ. 1.ε., δε αναφέρεται «…Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, η οποία δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζονται το ειδικότερο περιεχόμενο, τα στοιχεία που αποτυπώνονται και απεικονίζονται, οι προδιαγραφές και ο τρόπος σύνταξης του τοπογραφικού διαγράμματος και των άλλων, κατά περίπτωση, αναγκαίων ειδικών μελετών, καθώς και κάθε άλλη λεπτομέρεια αναγκαία για την εφαρμογή των διατάξεων της παρούσας…».
Μέχρι σήμερα ωστόσο δεν έχει εκδοθεί σχετική απόφαση και η δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών εντός των οικισμών μας, παραμένει σε εκκρεμότητα.
Για το λόγο αυτό και επειδή η δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών είναι καίριας σημασίας για τα νησιά μας, παρακαλούμε για την επίσπευση της απαιτούμενης από την παρ. 1.ε. Υπουργικής απόφασης, προκειμένου να προβούμε κι εμείς με τη σειρά μας στις κυρώσεις των δικτύων κοινόχρηστων χώρων και οδών.»
Όπως γνωρίζετε με την Εγκύκλιο 1/2010 και 3/2010 του Υ.Π.Ε.Κ.Α. και την ακύρωση των διατάξεων του άρθρου 6 του Π.Δ. 24/4.03/5 1985 (ΦΕΚ 181/Δ/1985), καθίσταται στην πραγματικότητα αδύνατη η έκδοση οικοδομικών αδειών εντός οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων, που αποτελούν την συντριπτική πλειονότητα των οικισμών των νησιών μας.
Συγκεκριμένα, καθώς το σύνολο σχεδόν των εντός οικισμού κοινόχρηστων χώρων και οδών, που έχουν δημιουργηθεί μετά το έτος 1985, έχουν προκύψει από παραχωρήσεις ιδιωτών, σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του ως άνω Π.Δ., προκειμένου να εκδοθούν νέες οικοδομικές άδειες εντός οικισμού στα νησιά μας, θα πρέπει προηγουμένως να τηρηθεί η διαδικασία κύρωσης δικτύου κοινόχρηστων χώρων και οικισμών στερούμενων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 35 του Ν. 3937 (ΦΕΚ 60/Α΄/31-3-2011). Στην παρ. 1.ε., δε αναφέρεται «…Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, η οποία δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζονται το ειδικότερο περιεχόμενο, τα στοιχεία που αποτυπώνονται και απεικονίζονται, οι προδιαγραφές και ο τρόπος σύνταξης του τοπογραφικού διαγράμματος και των άλλων, κατά περίπτωση, αναγκαίων ειδικών μελετών, καθώς και κάθε άλλη λεπτομέρεια αναγκαία για την εφαρμογή των διατάξεων της παρούσας…».
Μέχρι σήμερα ωστόσο δεν έχει εκδοθεί σχετική απόφαση και η δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών εντός των οικισμών μας, παραμένει σε εκκρεμότητα.
Για το λόγο αυτό και επειδή η δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών είναι καίριας σημασίας για τα νησιά μας, παρακαλούμε για την επίσπευση της απαιτούμενης από την παρ. 1.ε. Υπουργικής απόφασης, προκειμένου να προβούμε κι εμείς με τη σειρά μας στις κυρώσεις των δικτύων κοινόχρηστων χώρων και οδών.»
